Punta Cana · Dominikanische Republik
Karibik-Immobilien, ausgewählt für Kapitalanleger
Wir sind Immobilienmakler mit Schwerpunkt Punta Cana. Wir wählen die Projekte aus, erklären Ihnen die Zahlen klar und begleiten Ihren Kauf vom ersten Telefonat bis zur Schlüsselübergabe, wo auch immer Sie leben.
- möblierte Apartments ab
- US$164.900
- zum Internationalen Flughafen Punta Cana
- 10 Min.
- Touristen in der Dominikanischen Republik 2023
- +10 Mio.
- von P.B. Dye neu gestalteter Golfplatz
- 18 Löcher
Empfohlenes Projekt
Jetzt verfügbar
Jedes Projekt, das wir anbieten, wurde von unserem Team geprüft: Lage, Bauträger, Zahlungsbedingungen und Vermietungspotenzial.
Warum Punta Cana
Die am schnellsten wachsende Region der Karibik
Punta Cana verfügt über einen eigenen internationalen Flughafen mit Verbindungen zu den wichtigsten Städten der Welt und vereint rund die Hälfte der Hotelzimmer der Dominikanischen Republik.
- Ein wachsender Immobilienmarkt. Stetiges Wachstum aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien.
- Mietnachfrage das ganze Jahr. Ein konstanter Strom von Touristen und Besuchern stützt die Einnahmen aus der Ferienvermietung.
- Steuervorteile. Die Regierung gewährt ausländischen Investoren Steuervorteile. Einige Immobilien sind 15 Jahre lang von Steuern befreit; fragen Sie uns, was für das jeweilige Projekt gilt.
- Wertsteigerung. Die fortlaufende touristische Infrastrukturentwicklung, die wachsende Beliebtheit von Punta Cana und die hohe Nachfrage nach Ferienvermietungen lassen die Werte mit der Zeit steigen.
Mieteinnahmen
Was ein Apartment einbringen kann
Prognostizierte Bruttorendite bei 55 % Auslastung für jeden Wohnungstyp in Coral Lake.
Typ B · 1 Schlafzimmer
Ab US$164.900
13,4%
prognostizierte Bruttorendite
Typ A · 1 Schlafzimmer + Family Room
Ab US$199.000
14,6%
prognostizierte Bruttorendite
Typ AB · 2 Schlafzimmer + Garten
Ab US$299.000
13,1%
prognostizierte Bruttorendite
Prognose 2026 des Entwicklers, basierend auf aktuellen Daten des Ferienvermietungsmarkts in Punta Cana. ADR = durchschnittliche Tagesrate. Kosten auf rund 25 % der Bruttoeinnahmen geschätzt. Die Mietangaben sind Prognosen und keine garantierten Erträge. Die tatsächlichen Ergebnisse hängen von Auslastung, Preisen und Kosten ab.
Alle Zahlen ansehenSo funktioniert es
Vom Ausland aus kaufen, Schritt für Schritt
- 1
Sagen Sie uns, was Sie suchen
Schreiben Sie uns per WhatsApp oder vereinbaren Sie ein Videogespräch. Wir sprechen über Ihr Budget und Ihr Ziel: Mieteinnahmen, einen Zweitwohnsitz oder beides.
- 2
Erhalten Sie ein klares Angebot
Wir senden Ihnen Verfügbarkeit, Grundrisse, Preise, Zahlungspläne und prognostizierte Renditen für die passenden Einheiten.
- 3
Reservieren Sie Ihre Einheit
Mit einer Reservierungsanzahlung wird die Einheit vom Markt genommen, während die Unterlagen vorbereitet werden. Bei Coral Lake beträgt sie US$5.000.
- 4
Zahlen Sie in Raten bis zur Übergabe
Sie folgen dem gewählten Zahlungsplan. Nach der Übergabe kann eine Hausverwaltung das Apartment für Sie vermieten und betreuen.
Wer wir sind
Ihr Makler in Punta Cana
Caribbean Immo ist ein Immobilienmaklerbüro, kein Bauträger. Wir entscheiden, welche Projekte wir anbieten, und betreuen Ihren Kauf persönlich.
- Ausgewählte Projekte
- Eine kurze Liste von Entwicklungen, die wir im Detail kennen, statt eines Katalogs von allem, was auf dem Markt ist.
- Englisch und Spanisch
- Ein Ansprechpartner in Ihrer Sprache, per WhatsApp, Telefon oder Videogespräch.
- Kauf aus der Ferne
- Wir begleiten jeden Schritt des Prozesses, damit Sie kaufen können, ohne zu reisen, und besuchen können, wann immer Sie möchten.
Bilder, Entwürfe und Möblierung sind illustrative künstlerische Darstellungen. Sie sind für den Bauträger nicht bindend und können sich ändern.
Kontakt
Fragen Sie uns zu einem Projekt
Sagen Sie uns, was Sie suchen, und wir antworten Ihnen per WhatsApp mit Verfügbarkeit, Preisen und Zahlungsplänen.