Ein wachsender Immobilienmarkt
Stetiges Wachstum aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien.
Investieren
Warum in Punta Cana investieren
Das Reiseziel Nummer eins in Lateinamerika und der Karibik, mit stetiger touristischer Nachfrage hinter jeder Mietnacht.
- Touristen im Jahr 2023
- +10 Mio.
- Hotels
- +120
- Hotelzimmer
- +48.000
- der Hotelzimmer des Landes befinden sich im Gebiet von Punta Cana
- ≈50 %
Das Reiseziel
Dominikanische Republik
In der Dominikanischen Republik liegt Punta Cana: ein Land mit beeindruckender Natur, Geschichte und Kultur, bekannt für seine herzlichen, gastfreundlichen Menschen und unberührten Strände.
Punta Cana hat eine privilegierte Lage und einen eigenen internationalen Flughafen mit Verbindungen zu den wichtigsten Städten der Welt, in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten des Landes. Es ist das Reiseziel Nummer eins in Lateinamerika und der Karibik und die am schnellsten wachsende Region der Karibik.
Vorteile
Was die Investition stützt
Mietnachfrage das ganze Jahr
Ein konstanter Strom von Touristen und Besuchern stützt die Einnahmen aus der Ferienvermietung.
Steuervorteile
Die Regierung gewährt ausländischen Investoren Steuervorteile. Einige Immobilien sind 15 Jahre lang von Steuern befreit; fragen Sie uns, was für das jeweilige Projekt gilt.
Wertsteigerung
Die fortlaufende touristische Infrastrukturentwicklung, die wachsende Beliebtheit von Punta Cana und die hohe Nachfrage nach Ferienvermietungen lassen die Werte mit der Zeit steigen.
Optionen für jedes Budget
Eine große Auswahl an Immobilientypen und Preisen.
Ein ganz eigener Lebensstil
Weiße Sandstrände, Wassersport, Golf, Ausflüge in der Natur und Nachtleben, umgeben von Natur.
Die Zahlen
Ein durchgerechnetes Beispiel: Coral Lake
Dies ist die Prognose des Bauträgers für 2026 für die drei Apartmenttypen der Coral Lake Residences.
| Wohnungstyp | Typ B · 1 Schlafzimmer | Typ A · 1 Schlafzimmer + Family Room | Typ AB · 2 Schlafzimmer + Garten |
|---|---|---|---|
| Kaufpreis | US$164.900 | US$199.000 | US$299.000 |
| Durchschnittlicher Tagespreis | US$110 | US$145 | US$195 |
| Auslastung | 55% | 55% | 55% |
| Jährliche Bruttoeinnahmen | US$22.083 | US$29.109 | US$39.146 |
| Bruttorendite | 13,4% | 14,6% | 13,1% |
| Gesch. Kosten | −US$5.521 | −US$7.277 | −US$9.787 |
| Gesch. Nettoeinnahmen | US$16.562 | US$21.832 | US$29.360 |
| Nettorendite | 10,0% | 11,0% | 9,8% |
Dieselben Einheiten bei drei Auslastungsstufen.
Typ B · 1 Schlafzimmer
- Konservativ · 48% auslastung11,7%
- Basisszenario · 55% auslastung13,4%
- Optimistisch · 65% auslastung15,8%
Typ A · 1 Schlafzimmer + Family Room
- Konservativ · 48% auslastung12,8%
- Basisszenario · 55% auslastung14,6%
- Optimistisch · 65% auslastung17,3%
Typ AB · 2 Schlafzimmer + Garten
- Konservativ · 48% auslastung11,4%
- Basisszenario · 55% auslastung13,1%
- Optimistisch · 65% auslastung15,5%
Prognose 2026 des Entwicklers, basierend auf aktuellen Daten des Ferienvermietungsmarkts in Punta Cana. ADR = durchschnittliche Tagesrate. Kosten auf rund 25 % der Bruttoeinnahmen geschätzt. Die Mietangaben sind Prognosen und keine garantierten Erträge. Die tatsächlichen Ergebnisse hängen von Auslastung, Preisen und Kosten ab.
Projekt ansehen: Coral Lake ResidencesDer Kauf
Zahlung in Raten, mit Rabatt bei früherer Zahlung
Bei Coral Lake reservieren Sie mit US$5.000 und wählen anschließend zwischen drei Plänen.
| Plan | Reservierung | Anzahlung | Während der Bauphase | Bei Übergabe | Rabatt |
|---|---|---|---|---|---|
| A | US$5.000 | 20% | 40% | 40% | Keiner |
| B | US$5.000 | 60% | 0% | 40% | 4% |
| C | US$5.000 | 80% | 0% | 20% | 6% |
Preise und Verfügbarkeit können sich ändern und stehen unter dem Vorbehalt der Bestätigung durch den Bauträger.
Nach dem Kauf
Sie müssen die Vermietung nicht selbst verwalten
Eigentümer von Coral Lake können die Vermietung ihres Apartments an Homebelike übergeben, eine Hausverwaltung mit einem Team von Spezialisten mit Erfahrung in Lateinamerika und der Karibik.
Homebelike übernimmt für Sie den gesamten Online-Buchungsprozess: Mietzahlungen, flexible Preisgestaltung, Stornierungsoptionen und Verfügbarkeit des Apartments.
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